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一、物業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程：
1、召開(kāi)公司股東大會(huì)，研究并討論公司轉(zhuǎn)讓的可行性以及相關(guān)事項(xiàng)，通過(guò)股東大會(huì)決議確定公司是否進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；
2、在股東大會(huì)確定公司轉(zhuǎn)讓之后，我們需要對(duì)公司資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，特別是對(duì)于某些含有國(guó)有資產(chǎn)的企業(yè)，更是需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，來(lái)確定國(guó)有資產(chǎn)不會(huì)出現(xiàn)損失；
3、公司資產(chǎn)評(píng)估完成之后，我們就需要尋找買家了，因?yàn)樗饺诉M(jìn)行公司轉(zhuǎn)讓相對(duì)困難，而代理機(jī)構(gòu)公司轉(zhuǎn)讓資源豐富，所以小編建議大家在進(jìn)行公司轉(zhuǎn)讓時(shí)，盡量選擇代理機(jī)構(gòu)；
4、在找到買家之后，我們就可以對(duì)公司轉(zhuǎn)讓進(jìn)行協(xié)商了，達(dá)成一致之后，我們就可以進(jìn)行公司轉(zhuǎn)讓。不過(guò)在進(jìn)行公司轉(zhuǎn)讓時(shí)，我們需要將公司轉(zhuǎn)讓所需材料準(zhǔn)備充分，反之因?yàn)椴牧蠝?zhǔn)備不充分而導(dǎo)致公司轉(zhuǎn)讓失敗。且在進(jìn)行公司轉(zhuǎn)讓時(shí)，我們需要簽訂公司轉(zhuǎn)讓合同來(lái)確定轉(zhuǎn)讓雙方需要負(fù)責(zé)的事項(xiàng)；
5、在簽訂轉(zhuǎn)讓合同之后，我們需要對(duì)公司相關(guān)信息進(jìn)行變更，將已變更的信息到相關(guān)部門進(jìn)行變更，如果未能對(duì)公司信息進(jìn)行變更的，那么公司經(jīng)營(yíng)將會(huì)受到一定影響。
二、物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)：
檢查被轉(zhuǎn)讓公司的債務(wù)、是否參加年檢：
因?yàn)樾袠I(yè)的原因，可能會(huì)出現(xiàn)拖欠工程款的情況，而在進(jìn)行公司轉(zhuǎn)讓時(shí)，我們是需要將公司全部進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，如果被轉(zhuǎn)讓公司存在一定債務(wù)問(wèn)題，那么為了防止受讓人出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，我們需要提前簽訂合同來(lái)確定公司債務(wù)歸屬。再就是需要檢查公司是否按時(shí)參加年檢，如果未能按時(shí)參加公司年檢的，那么公司擬將會(huì)被納入工商局黑名單，嚴(yán)重影響公司發(fā)展；
三、被轉(zhuǎn)讓物業(yè)公司的轉(zhuǎn)讓價(jià)格：
對(duì)于公司轉(zhuǎn)讓人來(lái)說(shuō)，轉(zhuǎn)讓公司可能是為了減少一部分經(jīng)濟(jì)損失，所以在進(jìn)行公司轉(zhuǎn)讓時(shí)，公司轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定就成為了關(guān)鍵點(diǎn)之一，但是目前市場(chǎng)對(duì)于轉(zhuǎn)讓公司價(jià)格的確定并沒(méi)有一個(gè)明確的規(guī)定，目前常用的公司轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式就是雙方協(xié)商定價(jià)，不過(guò)這一切的基礎(chǔ)都是建立在雙方所知信息對(duì)等的情況下進(jìn)行的，如果雙方信息不對(duì)等，那么容易造成公司轉(zhuǎn)讓失?。?/p>
四、建筑公司轉(zhuǎn)讓途徑的選擇：
目前就只存在兩種公司轉(zhuǎn)讓途徑，一種是自行轉(zhuǎn)讓，另外一種則是委托代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。我們也知道在進(jìn)行公司轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要涉及到很多的公司轉(zhuǎn)讓手續(xù)以及相關(guān)部門，所以在進(jìn)行公司轉(zhuǎn)讓途徑的選擇時(shí)，一般情況下都是選擇代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，從而在一定程度上確保建筑公司轉(zhuǎn)讓的成功率；
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